Categoría: Chacra.

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Medidas y Superficie: La Chacra tiene forma geométrica triangular midiendo 657,74 m. de frente sobre calle Colectora Norte (asfaltada) de la Multitrocha de la Ruta Nacional Nº 22 00 m. por 244,98 m. de frente sobre Calle Rural perpendicular a la Ruta 22 por 700,58 m. en su lado más largo o hipotenusa del triágulo. Tiene una supeficie según mensura de 8 hectáreas., 5 áreas, 64 centiáreas, es decir, 80.564 m2., equivalentes a 8,0564 hectáreas.

Superficie construida: No posee.

Localización: La propiedad se encuentra localizada en el Km. 1206 de la Ruta Nacional Nº 22 en la localidad de Allen, en el límite con la localidad de Gral. FernándezOro, de la Provincia de Río Negro.

El frente principal del Lote mira hacia el Sur, teniendo una gran exposición comercial dado su frente de 657 m. sobre la Multitrocha. Se encuentra ubicado en el límite del ejido de la localidad de Allen con la localidad de Fernández Oro.

Se localiza a las siguientes distancias de los lugares que a continuación se indican, siempre por asfalto:

• A 1 km. al Este de Av. 1º de Mayo y Ruta 22, acceso a la localidad de Fernández Oro.

• A 5,9 km. del acceso a la localidad de Allen, Ruta 22 y Acceso Biló.

• A 11 km de la Rotonda de Cipolletti, Ruta 22 y Ruta 151.

• A 16 km. de Neuquén capital, Ruta 22 (hoy Av. Gral. Mosconi) y Av. Olascoaga.

• A 28,5 km. de General Roca, Ruta 22 y Gral. Julio Argentino Roca.

LOCALIZACIÓN SATELITAL DE LA PROPIEDAD:

Acérquese a la propiedad clickeando sobre el signo + dentro del mapa:

Descripción: Se trata de un lote rural de esquina totalmente emparejado con laser a nivel "cero", sin plantaciones y sin construcciones. Actualmente requiere su desmalezamiento y limpieza, tareas que quedan a cargo del interesado-comprador.

Posee un amplio frente sobre la Ruta Nacional Nº 22 y sobre calle Colectora de por medio. Posee también frente sobre calle lateral rural. Tiene muy buenos accesos de bajada y subida a la Multitrocha de la Ruta Nacional Nº 22.

Su superficie es apta para ponerse bajo riego. Excelente tierra para múltiples activades productivas agrícolas. La electricidad se encuentra próxima. Posee canal de riego para su riego por gravedad y canal de drenaje.

Potencialidad. Esta chacra es ideal para multi-destinos. Es apta para una base de empresa y para logística por tener frente sobre la Ruta Nacional Nº 22, estando también asfaltada la calle Colectora existente entre la chacra y la Multitrocha. También es apta para construir depósitos o galpones para su alquiler o venta.

Este tipo de chacra es buscada por empresas que requieren la instalación de depósitos, galpones y/o talleres.

El fondo del terreno da con canal de riego, por lo que es un límite natural.

Posibilidad de construir sobre la propiedad en forma inmediata.

Importante: Escritura pública. Plano de mensura. No posee deuda de ninguna naturaleza. Títulos perfectos. Entrega inmediata.

Visita a la propiedad: Los propietarios autorizan visitas de interesados-compradores acompañados únicamente por la Inmobiliaria y siempre que estén previamente acordadas y confirmadas.

Precio de venta: U$S 535.000

Resérvela ya !!!

Para más información, consultas y/o visitas favor contactarse al Cel / Wpp +54 9 2995881892.

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Notas:

• El precio se expresa en Dólares Estadounidenses (U$S).

• El precio queda sujeto a su previa verificación y posterior confirmación.

 

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