LOTE EN VENTA
Lote 1.000 m2. - Barrio Residencial "LA ALDEA" - Aluminé
Provincia de Neuquén - Patagonia - República Argentina
IDEAL VIVIENDA PERMANENTE / APTO CABAÑA
LOTE 5 - MANZANA "M"
Categoría: Terreno baldío.
FOTOS publicadas en FACEBOOK
Medidas y superficie del terreno: El terreno tiene forma de un poligono irregular de 5 lados, casi tipo triángulo, midiendo 7,79 m. en su frente al Norte por 18,08 m. de en su frente al Sur, por 51,65 m. en su lado Este en su límite con el Lote 6, por 56,88 m. en su lado Oeste en su límite con el Lote 4, encerrando una superficie según plano de mensura de 998,80 m2. El frente del terreno mira hacia el Norte y hacia el Sur.
Localización: Se encuentra localizado en el Barrio Residencial "LA ALDEA" de la Localidad de Aluminé, Departamento Aluminé, Provincia de Neuquén, norte de la Patagonia, República Argentina.
Se sitúa a 1.100 m. del Puente sobre el Río Aluminé de acceso a la ciudad. Distante a 60 km. al sur de Villa Pehuenia, a 40 km. al sur del Lago Aluminé, a 100 km. al norte de Junín de los Andes, a 30 km. al oeste del Lago Ruca Choroi, a 140 km. de Zapala y a 340 km. de Neuquén capital.
Entre otros puntos turísticos cercanos se destacan los siguientes:
También puede ver otra descripción del lugar en "Aluminé: Adrenalina y relax en los paisajes patagónicos en la Ruta del Pehuén".
LOCALIZACIÓN SATELITAL DE LA PROPIEDAD:
Acérquese a la propiedad clickeando sobre el signo + dentro del mapa:
Descripción: Se trata de un lote baldío y sin mejoras. No posee construcciones. Tiene frente a 2 calles. Es ideal para construir su vivienda o cabaña en un barrio seguro y muy cerca del centro de la localidad de Aluminé. El Barrio cuenta con electricidad y agua, servicios cuyo mejoramiento deberá ser realizado para proveer de potencia y caudal suficiente a todos los terrenos del barrio.
Este terreno tiene una declinación de entre 5 y 6 metros desde su frente Norte bajando el nivel del terreno hacia su frente Sur. El terreno está a 1.100 m. de distancia del Puente sobre el Río Aluminé.
El Barrio "LA ALDEA" es un barrio abierto que está en pleno desarrollo, con varias construcciones ya terminadas y otras en curso de ejecución. El lote requiere su forestación. No se pagan expensas mensuales por tratarse de un barrio abierto.
Corresponde al LOTE 5 de la MANZANA "M".
El comprador de este terreno debe tener presente que el actual completamiento del asfalto de la Ruta Provincial 23, también conocida como "Juan Iván Benigar", permitirá un recorrido de 188,6 kilómetros totalmente asfaltados desde Pino Hachado hasta Junín de los Andes. La misma Ruta conecta la Ruta Nacional 242 en Pino Hachado con la Ruta Nacional 40 en Junín de los Andes. Esta Ruta Provincial 23 atraviesa paisajes cordilleranos diversos, incluyendo la conexión Villa Pehuenia, Villa Moquehue y Aluminé. Esta obra permitirá integrar el tránsito comercial y turístico entre la capital provincial y el centro de la Provincia, tanto con el sur y como con el norte provincial, convirtiendo a Aluminé en un enclave de importancia y de paso obligado en el desarrollo turístico de la cordillera de Neuquén. Todo ello prevee, en consecuencia, una mayor afluencia de turismo y de familias que buscarán radicarse en una localidad tranquila, de fácil acceso y con todos los servicios que la modernidad hoy permite para el buen vivir, estimándose que aumentarán en la localidad los valores de los inmuebles en general tal como está sucediendo.
Importante: Escritura. Plano de mensura. Títulos perfectos. Entrega inmediata. Se puede construir en forma inmediata.
Visita a la propiedad: Los propietarios autorizan visitas de interesados-compradores acompañados únicamente por la Inmobiliaria y siempre que estén previamente acordadas y confirmadas.
Precio de venta contado: $ 24.800.000
Resérvelo ya !!!
Para más información, consultas y/o visitas favor contactarse al Cel / Wpp +54 9 2995881892.
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Notas:
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