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Categoría: Estancia.

Superficie del lote: 5.000 has.

Superficie construida: + - 200 m2.

Localización: A 12 km al sur de la localidad de El Huecú en dirección a la localidad de Loncopué, localizada en el Noroeste de la Provincia del Neuquén. Se accede al mismo desde Loncopué a través de la Ruta Provinial Nº 21 (camino consolidado). La propiedad se encuentra a aproximadamente a 164 km. de la localidad de Zapala y a 360 km. de Neuquén capital (Aeropuerto Internacional).

LOCALIZACIÓN SATELITAL DE LA ESTANCIA:

Acérquese a la propiedad clickeando sobre el signo + dentro del mapa:

VIVANCO INMOBILIARIA Vende Estancia 5000 has. - Zona El Huecú - Provincia de Neuquén - Patagonia - Argentina  

Descripción: El casco de la estancia se encuentra a unos 200 m. de la Ruta Provincial 21, la que atraviesa al campo en un recorrido aproximado de 2,5 km., estando alambrada a ambos lados de la ruta. Salvo el sector más bajo del campo, donde se localiza el casco, y a ambos lados de la ruta, el resto de su superficie está formado por elevaciones montañosas con quebradas de difícil acceso y vegetación achaparrada de baja altura. Prácticamente no tiene camino de accesos al interior del campo. Su figura geométrica corresponde a un rectángulo de 10 km. de largo por 5 de ancho. La propiedad posee cañadones, cerros medianos y una imponente vista de la Cordillera de los Andes al oeste. Detrás de la vivienda, a unos 300 m., se localiza el Arroyo Durazno, de variado caudal según la época del año, con aguas cristalinas y de carácter permanente.

Dado que la propiedad cuenta con electricidad, se puede bombear agua de perforaciones o directamente del Arroyo Durazno agua suficiente para forestar o poner bajo riego sectores del campo. Posee señal para celulares y en la zona existe línea de telefonía fija a solicitar.

En su interior, en la zona montañosa tienen sus nacientes dos arroyos cuyos cursos de agua va hacia el sur, donde existen pastos naturales.

La ruta provincial que lo atraviesa es de tránsito permanente durante todo el año y se encuentra transitable en toda época del año. Pasa sobre la ruta un servicio de colectivos interurbano, con lo cual puede llegarse a distintos puntos de la zona.

Históricamente esta Estancia se la ha trabajado con ganado vacuno y nunca ha tenido inversiones que la valoricen respecto de su forestación, construcción de canales internos para riego, plantaciones de frutales, construcción de galpones u otras inversiones. Tampoco ha sido necesario la instalación de tanques australianos o molinos de viento para la obtención de agua para el ganado dado el curso de agua que posee.

VEA AQUÍ PLANO DE MENSURA

Aptitud: La propiedad es útil tanto para la cría de hacienda como para su forestación y su explotación turística.

Importante: Posee plano de mensura. Escritura pública. Entrega inmediata. Títulos perfectos. Se vende en el estado en que se encuentra, sin herramientas y sin personal.

Visita a la propiedad: Los propietarios autorizan visitas de interesados-compradores acompañados únicamente por la Inmobiliaria y con previa visita acordada y confirmada.

Resérvela ya.

Precio de venta: Consulte

Nota: De corresponder, esta oferta se encuentra supeditada al cumplimiento por parte de los propietarios de los requisitos establecidos por la R.G. 2371 de la A.F.I.P.