CASA EN VENTA

DÚPLEX 1 dorm. – El Plumerillo casi Figueroa – Barrio Natania

Neuquén capital – Patagonia - Argentina

IDEAL CASA DE FAMILIA - IDEAL PARA RENTA

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Categoría: Dúplex.

Tipo de construcción: Materiales.

Tiempo de construcción: 4 años.

Superficie propia: 75 m2.

Superficie construida total: 75 m2.

Localización: Calle El Plumerillo casi esquina Figueroa. Ubicado a 400 m. de la Ruta 22 y a 600 m. del Mayorista Vital, sito en Ruta 22 y Paimún. Se encuentra en el sector conocido como Barrio Natania ubicado dentro del Barrio Confluencia.

LOCALIZACIÓN SATELITAL DE LA PROPIEDAD:

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Dúplex 1 dorm. - Barrio Natania - Neuquén - Patagonia - Argentina

Descripción: Cómodo dúplex de 1 dormitorio compuesto de las siguientes comodidades:

• Planta baja: Living-comedor, cocina-lavadero, baño tipo toilette, entrada vehicular con portón corredizo metálico, puerta reja peatonal en su frente, patio cerrado.

• Planta alta: Dormitorio amplio con una estufa-hogar para leña y troncos naturales, baño principal con bañera y ante-baño, y amplio placard en pared. El techo de la segunda planta es de loza. Posee en el cielorraso dos ventanas tipo claraboyas que dan una iluminosidad especial a la segunda planta.

El lote mide 11 m. de frente por 10 m. de fondo y está totalmente cerrado con paredones a 2 m. de altura. La vivienda tiene frente con verja, portón metálico vehicular tipo corredizo y una puerta tipo reja de abrir para ingreso peatonal (ingresos de personas).

Cuenta con agua, luz, gas, cloacas y alumbrado público. No posee asfalto. Se prevee el asfalto sobre la calle Figueroa para el año 2.010. Excelente construcción. La pared que linda con el otro dúplex del complejo es independiente, es decir, cada dúplex tiene una pared de 20 cm., por lo que la medianera es de 40 cm., evitándose así escuchar ruidos y conversaciones del otro dúplex ubicado en la esquina de calle El Plumerillo y Figueroa. Dichas paredes son de ladrillones. El techo de la segunda planta es de loza. En exterior posee escalera metálica de inspección al tanque de agua para acceder al techo.

Todas las aberturas de este dúplex fueron hechas a medida y tienen un diseño especial, lo que lo hace único, dotándolo de una personalidad distintiva, y generando especialmente las ventanas diversos ingresos de luz natural tanto en planta baja como en planta alta. La planta alta, que tiene techo de loza, posee dos claraboyas de luz en el cielorraso lo que también lo hace único.

Dada la amplitud del dormitorio existente, el comprador podrá dividir dicho ambiente y así poder utilizarlo como dos dormitorios independientes dejando el correspondiente pasillo de acceso. Ejemplo de ello lo constituye el dúplex de al lado, construido por el mismo constructor, el cual tiene la misma superficie construida y se encuentra ambientado en planta alta en dos cómodos dormitorios.

Importante: Plano de obra. Plano de subdivisión. Títulos perfectos. Posesión inmediata. Apto para su compra con crédito hipotecario. Se encuentra alquilado con contrato en vigencia. Se vende en el estado en que se encuentra, transfiriéndose la cobranza de la renta a favor al comprador. En este sector de la ciudad se están desarrollado diversos loteos con construcciones de buen nivel, lo que valoriza a toda esta zona de la Ciudad.

Precio de venta: $ 275.000

Nota: Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la R.G. 2371 de la AFIP.