Categoría: Campo.
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Superficie del campo: 350 has.
Localización: El Campo se encuentra muy próximo a la localidad de Catriel, en el Departamento de General Roca, en el nor-oeste de la Provincia de Río Negro, norte de la Patagonia, República Argentina.
Se accede a la propiedad desde la Ruta Provincial Nº 57 por camino vecinal rural de tierra, en un recorrido aproximado de 5 a 8 km.
Se localiza a las siguientes distancias de los lugares que se indican a continuación:
- A 5 km. del asfalto de la Ruta Provincial Nº 57.
- A 7 km. del Paraje Peñas Blancas.
- A 19 km. de la Ruta Nacional Nº 151, ingresando por Ruta Provincial Nº 57.
- A 27 km. de la localidad de 25 de Mayo, Provincia de la Pampa.
- A 38 km. de la localidad de Catriel, Provincia de Río Negro.
- A 122 km. de la localidad de Rincón de los Sauces, Provincia de Neuquén, saliendo por Ruta Provincial Nº 57 y empalmando por Ruta Provincial Nº 6 hasta llegar a Rincón.
- A 170 km. de la localidad de Neuquén, capital de la Provincia de Neuquén.
LOCALIZACIÓN SATELITAL DE LA PROPIEDAD:
Acérquese a la propiedad clickeando sobre el signo + dentro del mapa:
Descripción: Se trata de un campo ubicado en el noroeste de la Provincia de Río Negro, sobre la margen sur del Río Colorado, en el límite con la Provincia de La Pampa. Tiene un frente sobre el Río Colorado de una extensión de 4.300 metros lineales.
Se encuentra ubicado en la colonia rural de Peñas Blancas la cual cuenta con desarrollos agrícolas y ganaderos.
Dada su superficie total, y por ser tierra de costa de río, esta parcela es requerida para la explotación de ganadería bovina y/o forestación.
El sector que da a la costa, morfológicamente cuenta con diversos bajos, antiguos cursos del río, zonas de meandros, drenajes naturales, sectores naturalmente pedrosos, existiendo sectores susceptibles de ser alcanzados por crecidas, ya sean esporádicas o excepcionales.
Este campo no tiene mejoras, se encuentra en bruto, no posee construcciones ni plantaciones. Es apto para la producción de alfalfa, para ganadería bovina (vacunos) y para forestación.
En la zona existe tendido eléctrico para la provisión de electricidad.
El campo está formado por 12 parcelas independientes (cada una con su propia nomenclatura catastral), que en conjunto forman una unidad productiva para la producción en escala.
Importante: Posee escritura. Plano de mensura. Impuestos al día. Títulos perfectos. Entrega inmediata.
Visita a la propiedad: Los propietarios autorizan visitas de interesados-compradores acompañados únicamente por la Inmobiliaria y siempre que estén previamente acordadas y confirmadas.
Precio de venta: U$S 390.000
NUEVO PRECIO DE VENTA: U$S 350.000
Para más información, consultas y visitas favor contactarse al Cel / Wpp +54 9 2995881892
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Notas:
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